サンパレス井草

  • 東京都杉並区井草二丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
860万円
45.2万円/㎡
相場
938万円
49.3万円/㎡
527
801
1,075
1,349
AI査定結果
推定相場価格
938万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
801万円〜1,075万円
42.1万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
サンパレス井草
860万円（45.2万円/㎡）/ 4階 / 19.03㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/10860万円45.2万円4階 19.03㎡ 1R-
2025/06/25799万円54.3万円1階 14.71㎡ 1R-
2025/04/18700万円47.6万円1階 14.71㎡ 1R西
2025/04/02700万円47.6万円2階 14.71㎡ 1R西
2025/03/29580万円39.4万円1階 14.71㎡ 1K西
2025/03/14660万円44.9万円1階 14.71㎡ 1K西
2025/03/08699万円47.5万円1階 14.71㎡ 1K西
2024/12/08710万円48.3万円1階 14.71㎡ 1K西
2024/09/30790万円53.7万円1階 14.71㎡ 1K西
2024/09/08830万円56.4万円1階 14.71㎡ 1K西
2024/07/03980万円51.5万円4階 19.03㎡ 1R-
2023/12/091,230万円64.6万円4階 19.03㎡ 1R-
2023/12/05800万円54.4万円1階 14.71㎡ 1K南西
2023/09/111,230万円64.6万円4階 19.03㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は48.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 860万円45.2万円19.03㎡1R4階 / 4階建 -1984年23戸RC
2025/12/19メゾン第1上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,100万円54.6万円20.16㎡1R2階 / 5階建 -1984年20戸RC
2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2025/12/19TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 900万円47.5万円18.93㎡1R3階 / 4階建 -1988年26戸RC
2025/07/27シグマース井荻
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 610万円42.7万円14.28㎡1R4階 / 5階建 -1982年22戸RC
2024/09/08MaisonIogi
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 900万円43.5万円20.68㎡1K5階 / 5階建 -1983年13戸RC
2023/12/26レヂオンス井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅1分 790万円45.4万円17.4㎡17.1階 / 6階建 東1985年17戸RC
2026/01/12日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 695万円41.5万円16.74㎡1R4階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
2025/10/17ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 695万円41.5万円16.74㎡1R4階 / 4階建 南1988年22戸RC
2025/10/20メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 900万円56.3万円16㎡1R5階 / 6階建 西1985年38戸RC
2023/10/18ル・メゾン井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 950万円45.2万円21㎡1K2階 / 5階建 北1985年21戸RC
2025/08/13メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 680万円43.9万円15.49㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2023/12/01ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 780万円51.6万円15.12㎡1R4階 / 4階建 北1983年27戸RC
2024/06/09グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 東1983年23戸RC
2024/09/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 東1983年23戸RC
2024/09/22ドミール下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅1分 1,100万円49.8万円22.1㎡1R4階 / 4階建 南1988年25戸RC
2024/04/14トーカンキャステール荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅14分 1,230万円53.2万円23.1㎡1R3階 / 5階建 北東1985年30戸RC
2025/05/20トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 550万円37.8万円14.56㎡1R1階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/12/13スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 863万円53.2万円16.21㎡1R2階 / 4階建 -1986年26戸RC
2024/07/11メゾン・ド・ローザス
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 750万円52.2万円14.38㎡1K4階 / 4階建 -1984年32戸RC
2024/08/04スカイコート荻窪第2
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅13分 850万円51.5万円16.5㎡1K5階 / 5階建 西1986年21戸RC
2026/01/04マック荻窪コート
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 1,280万円54.7万円23.4㎡1K3階 / 5階建 -1983年18戸RC
2025/08/04マドレーヌ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 890万円54.8万円16.24㎡1R1階 / 5階建 -1987年26戸RC
2024/10/14グレイス荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 790万円48.6万円16.24㎡1R3階 / 4階建 西1984年17戸RC
2023/12/26プロスペアー荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 960万円55.9万円17.16㎡1R4階 / 4階建 南西1985年33戸RC
2025/12/04ラ・パルフェ・ド・プリモ
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅16分 850万円41.0万円20.75㎡1R2階 / 4階建 北東1989年30戸RC
2025/12/14アートイン杉並
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅8分 798万円49.0万円16.3㎡1R4階 / 4階建 南西1985年28戸RC
2024/03/06ペガサスマンション富士見ヶ丘
杉並区宮前四丁目
富士見ケ丘駅8分 790万円44.0万円17.95㎡1R1階 / 4階建 西1987年20戸RC
2024/01/09メゾン・ド・ネーフル
杉並区本天沼一丁目
阿佐ケ谷駅15分 800万円45.5万円17.59㎡1R4階 / 4階建 南1984年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、杉並区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は杉並区の平均と比較して35.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
杉並区
70.4万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名サンパレス井草
所在地東京都杉並区井草二丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩5分
築年月1984年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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